UCHWAŁA Nr XXI/120/12 w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Kobylanka, części obrębu Niedźwiedź
UCHWAŁA Nr XXI/120/12
Rady Gminy Kobylanka
z dnia 10 maja 2012 r.
w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Kobylanka,
części obrębu Niedźwiedź
Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2001 r. Nr 142 poz. 1591, zmiany: Dz. U. z 2002 r. Nr 23 poz. 220, Nr 62 poz. 558, Nr 113 poz. 984, Nr 153 poz. 1271 i Nr 214 poz. 1806; z 2003 r. Nr 80 poz. 717 i Nr 162 poz. 1568; z 2004 r. Nr 102 poz. 1055 i Nr 116 poz. 1203; z 2005 r. Nr 172 poz. 1441 i Nr 175 poz. 1457; z 2006 r. Nr 17 poz. 128 i Nr 181 poz. 1337; z 2007 r. Nr 48 poz. 327, Nr 138, poz. 974 i Nr 173 poz. 1218; z 2008 r. Nr 180 poz. 1111 i Nr 223 poz. 1458, z 2009 r. Nr 52 poz. 420 i Nr 157 poz. 1241) oraz art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003 r. Nr 80 poz. 717, zmiany: Dz. U. z 2004 r. Nr 6 poz. 41 i Nr 141 poz.1492, z 2005 r. Nr 113 poz. 954 i Nr 130 poz. 1087; z 2006 r. Nr 45 poz. 319 i Nr 225 poz. 1635; z 2007 r. Nr 127 poz. 880; z 2008 r. Nr 199 poz. 1227, Nr 201 poz. 1237 i Nr 220 poz. 1413; z 2010 r. Nr 24 poz. 124, Nr 75 poz. 474, Nr 106 poz. 675, Nr 119 poz. 804, Nr 130 poz. 871, Nr 149 poz. 996 i Nr 155 poz. 1043; z 2011 r. Nr 32 poz. 159, Nr 153 poz. 901) Rada Gminy Kobylanka uchwala, co następuje
§ 1. 1. Zgodnie z Uchwałą Nr L/342/10 Rady Gminy Kobylanka z dnia 4 listopada 2010 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Kobylanka, po stwierdzeniu zgodności z ustaleniami Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Kobylanka przyjętym Uchwałą Nr XXXVI/238/01 Rady Gminy Kobylanka z dnia 4 grudnia 2001 r., uchwala się miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego obejmujący części działek nr 816 i 817/7 w obrębie Niedźwiedź, zwany dalej „planem”.
2. Plan obejmuje teren o łącznej powierzchni 1,423 ha, którego granice oznaczono na rysunku planu w skali 1:1000.
3. Integralnymi częściami planu miejscowego są następujące załączniki do uchwały:
1) załącznik Nr 1 - rysunek planu w skali 1:1000;
2) załącznik Nr 2 - wyrys ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Kobylanka dla obszaru objętego niniejszym planem, świadczący o zgodności rozwiązań planu ze studium;
3) załącznik Nr 3 - rozstrzygnięcie o sposobie rozpatrzenia uwag wniesionych do projektu planu;
4) załącznik Nr 4 - rozstrzygnięcie w sprawie zasad realizacji zadań z zakresu infrastruktury technicznej, które należą do zadań własnych gminy oraz zasad ich finansowania.
4. Przedmiotem planu jest korytarz infrastruktury technicznej z drogą do obsługi sieci inżynieryjnych i ścieżką rowerową.
Rozdział 1
Zasady konstrukcji planu
§ 2.1. Obszar objęty planem stanowi jeden teren elementarny, określony liniami rozgraniczającymi na rysunku planu - załączniku graficznym do uchwały, dla którego ustala się przeznaczenie, zasady zabudowy i zagospodarowania.
2. Ustala się następujące zasady konstrukcji załącznika graficznego - rysunku planu:
1) rysunek planu sporządzono w skali 1:1000;
2) każde ustalenie przedstawione na rysunku planu znajduje odpowiednie odwzorowanie w ustaleniu tekstowym;
3) wszystkie symbole graficzne użyte na rysunku planu zostały objaśnione w legendzie.
Rozdział 2
Przeznaczenie i zasady zagospodarowania terenu
§ 3.1. Ustala się przeznaczenie terenu oznaczonego w tekście planu oraz na rysunku planu identyfikatorem literowym IT, KR, o powierzchni 1,423 ha, na cele korytarza infrastruktury technicznej i ścieżki rowerowej,
a) szerokość w liniach rozgraniczających 12,0÷29,0 m - wg rysunku planu,
b) dopuszczalne utwardzenie nawierzchni,
c) przebieg 2-kierunkowej ścieżki rowerowej,
d) zachowanie istniejącej drogi z wykorzystaniem do obsługi sieci inżynieryjnych, z dopuszczeniem przebudowy drogi o szerokości jezdni min. 6,0 m.
2. Istniejące sieci infrastruktury technicznej do zachowania:
a) magistralna sieć wodociągowa ? 500 wyłączona z eksploatacji,
b) sieć wodociągowa - 250,
c) sieć wodociągowa - 80,
d) gazociąg wysokiego ciśnienia ? 250 ze strefą odległości podstawowej po 35,0 m na stronę od osi gazociągu,
e) gazociąg średniego ciśnienia ? 315,
f ) napowietrzna linia elektroenergetyczna 15 kV.
3. Dopuszcza się przebudowę i rozbudowę sieci istniejących oraz likwidację sieci zbędnych.
4. Przebieg rurociągu tłocznego ścieków sanitarnych wg zasady oznaczonej na rysunku planu.
5. Dopuszcza się przebieg innych sieci infrastruktury technicznej wraz z przebudową sieci istniejących w przypadku powstania kolizji.
6. Ustala się ochronę istniejących drzew, z wyjątkiem kolidujących z przebiegiem projektowanych sieci i pozostałymi ustaleniami planu.
7. Dla roślin gatunków prawnie chronionych, występujących w granicach planu (bluszcz pospolity, konwalia majowa) obowiązują ograniczenia wynikające z ustawy z dnia 14 kwietnia 2004 r. o ochronie przyrody lub innych aktualnie obowiązujących przepisów; w związku z czym, na obszarach ich występowania, przy podjęciu działań inwestycyjnych obowiązuje wykonanie szczegółowej inwentaryzacji obiektów, a w przypadku wystąpienia kolizji z planowanym zagospodarowaniem obowiązuje współdziałanie z właściwym organem do spraw ochrony środowiska dotyczące ich przemieszczania lub zniszczenia.
§ 4. Dopuszcza się scalanie i podział nieruchomości związany z przebiegiem poszczególnych sieci inżynieryjnych i ścieżki rowerowej
§ 5. Na obszarze opracowania brak jest obszarów i obiektów, dla których należałoby ustalić ograniczenia z tytułu ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej.
§ 6. Powiązanie komunikacyjne terenu opracowania z siecią dróg publicznych poprzez ul. Przytorze-Przylesie w granicach miasta Szczecin - poza obszarem opracowania.
Rozdział 3
Przepisy końcowe
§ 7. Zmienia się przeznaczenie 1,0891 ha gruntów leśnych na cele nieleśne, za zgodą ZS-W-2120-30-2/12 Ministra Środowiska z dnia 8 marca 2012 r.
§ 8. Ustala się stawkę opłaty, o której mowa w art. 36 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, w wysokości 0,1%.
§ 9. Do czasu realizacji ustaleń niniejszej zmiany planu dopuszcza się dotychczasowe zagospodarowanie terenu.
§ 10. Wykonanie uchwały powierza się Wójtowi Gminy Kobylanka.
§ 11. Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia jej ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Zachodniopomorskiego oraz podlega publikacji na stronie internetowej Urzędu Gminy Kobylanka.
Przewodniczący Rady Gminy
Irena Rybarczyk
1
Załączniki do pobrania
Plik | Nazwa | Data dodania | Pobrań |
---|---|---|---|
u120z1 (PDF, 587.28Kb) | 2012-07-20 08:42:42 | 33 | |
u120z2 (PDF, 3.15Mb) | 2012-07-20 08:42:42 | 30 | |
u120z3i4 (PDF, 139.11Kb) | 2012-07-20 08:51:29 | 76 |
Plik | Nazwa | Data dodania | Pobrań |
---|
Metadane - wyciąg z rejestru zmian
Osoba odpowiadająca za treść informacji
Irena Rybarczyk Data wytworzenia:
20 lip 2012
Osoba dodająca informacje
Adam Hendzel Data publikacji:
20 lip 2012, godz. 08:42
Osoba aktualizująca informacje
Adam Hendzel Data aktualizacji:
20 lip 2012, godz. 08:51